Ступени налога на покупку жилья — единственная и дополнительная квартира
Покупатель единственной квартиры освобождён от налога на покупку до 1,978,745 ₪, а покупатель дополнительной квартиры платит 8% с первого шекеля: за квартиру стоимостью 2,500,000 ₪ — 20,538 ₪ против 200,000 ₪.
Ступени Налогового управления для жилой квартиры и фактический налог по цене квартиры. Замещающая квартира, репатрианты и люди с инвалидностью — в калькуляторе налога на покупку жилья.
Скачать таблицу (CSV)Файл UTF-8 для Excel и Google Sheets, с источником для каждой строки. Заголовки столбцов в файле — на иврите.
| Тип покупки | От стоимости | До стоимости | Ставка налога | Источник |
|---|---|---|---|---|
| Единственная квартира | 0 ₪ | 1,978,745 ₪ | 0% | [1] |
| Единственная квартира | 1,978,745 ₪ | 2,347,040 ₪ | 3.5% | [1] |
| Единственная квартира | 2,347,040 ₪ | 6,055,070 ₪ | 5% | [1] |
| Единственная квартира | 6,055,070 ₪ | 20,183,565 ₪ | 8% | [1] |
| Единственная квартира | 20,183,565 ₪ | Без потолка | 10% | [1] |
| Дополнительная квартира | 0 ₪ | 6,055,070 ₪ | 8% | [1] |
| Дополнительная квартира | 6,055,070 ₪ | Без потолка | 10% | [1] |
| Цена квартиры | Единственная квартира | Эффективная ставка — единственная | Дополнительная квартира | Эффективная ставка — дополнительная | Источник |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500,000 ₪ | 0.00 ₪ | 0% | 120,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 2,000,000 ₪ | 743.93 ₪ | 0.04% | 160,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 2,500,000 ₪ | 20,538.33 ₪ | 0.82% | 200,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 3,000,000 ₪ | 45,538.33 ₪ | 1.52% | 240,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 4,000,000 ₪ | 95,538.33 ₪ | 2.39% | 320,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 5,000,000 ₪ | 145,538.33 ₪ | 2.91% | 400,000.00 ₪ | 8% | [1] |
| 7,500,000 ₪ | 313,886.23 ₪ | 4.19% | 628,898.60 ₪ | 8.39% | [1] |
| 10,000,000 ₪ | 513,886.23 ₪ | 5.14% | 878,898.60 ₪ | 8.79% | [1] |
Таблицу можно прокрутить в сторону.
Методика расчёта и примечания
- Ступени действуют с 16.1.2025 и заморожены до 15.1.2028 (закон о порядках 2025).
- Ступени для дополнительной квартиры — временное положение, действующее до 31.12.2026.
- Замещающая квартира (когда предыдущая продаётся в срок, установленный законом) облагается как единственная. Для репатриантов, людей с инвалидностью и особых случаев действуют другие ступени.
- Налог в таблице примеров рассчитан движком калькулятора налога на покупку и округлён до агоры.
Источники
- Налоговое управление — инструкция по налогообложению недвижимости 1/2026 (на иврите) (проверено 6.10.2026)
Как цитировать
Данные можно использовать в статье, презентации или на сайте при условии, что вы указываете Сколько выходит как источник и ставите ссылку на страницу (CC BY 4.0).
Текст для цитирования
Ступени налога на покупку жилья — единственная и дополнительная квартира. Сколько выходит, обновлено 6.10.2026. https://kamayotze.co.il/ru/data/purchase-tax-bracketsHTML-ссылка
<a href="https://kamayotze.co.il/ru/data/purchase-tax-brackets">Ступени налога на покупку жилья — единственная и дополнительная квартира — Сколько выходит</a>Связанные калькуляторы
Связанные руководства
Другие данные для цитирования
- Сколько налога вы платите и сколько остаётся нетто по зарплате брутто — 2026Подоходный налог, Битуах леуми и нетто для зарплат от 5,000 до 50,000 ₪, эффективная и предельная ставка и экономия от расширения ступеней в 2026 году — до 419.90 ₪ в месяц.
- Минимальная зарплата в Израиле по годамВсе изменения минимальной зарплаты с 2000 года по данным Битуах леуми: в месяц, в час и в день, и изменение при каждом повышении. С апреля 2026 — 6,443.85 ₪ в месяц.
- Инфляция в Израиле по годамГодовая инфляция в Израиле за каждый год с 2001 по индексу потребительских цен ЦСБ: декабрь к декабрю, изменение среднегодового индекса и индекс декабря. Можно скачать в CSV.
- Ставка Банка Израиля и ставка прайм по годамВсе изменения ставки Банка Израиля и ставки прайм с 2008 года по дате вступления в силу, из официального ряда Банка Израиля, с размером изменения по каждому решению. Обновляется автоматически, можно скачать в CSV.
- Стоимость налогового балла по годамСколько стоит налоговый балл (некудат зикуй) в каждом налоговом году с 2022, в месяц и в год, по таблицам Налогового управления. В 2026: 242 ₪ в месяц, 2,904 ₪ в год.